森美彦・地域の話題

■全都１の老朽鉄筋都営住宅が建替えへ


改築が決定した老朽都営住宅

　終戦から間もない１９４８年に建設され、鉄筋としては全都で最も古い都営上目黒アパートが、ついに建替えられることになりました。
　昨年、東京土建組合の専門家の協力を得て建物の傾きを測定したら、なんと３４㎝も傾いていることがわかりました。早速、東京都と交渉し、２年以内に決着することを約束させました。

２００７年２月までに仮移転

　都営上目黒アパートは、都の建替時区移管制度によって、都の協力のもとに目黒区が建替えを行なうことになりました。建替時区移管制度というのは、居住者の仮移転先を確保し、移転完了後に建物と土地を区に無償譲渡します。譲渡を受けた区は、既存建物の除却、建設及び新規入居者募集等管理運営を行ないます。
　２００６年度は、建替えと仮移転についての説明会を５月から６月に行い、６月には仮移転先都営住宅の提示があり、７月に見学会、８月から来年２月まで居住者の移転を完了させます。その後は、２００７年度に解体工事、２００８年度建設工事、戻り入居と入居者募集という段取りです。


電柱はまっすぐ立っている。建物が３４㎝傾いている。

２年後約３０戸の目黒区民向け新規募集か

建替え計画の検討案としては、現在は、３棟とも４階建てですが、南北２棟は５階建てです。住戸数は、現在１ＤＫ風呂なし８０戸ですが、１ＤＫ３９戸、２ＤＫ２４戸、３ＤＫ１３戸、合計７６戸を風呂付・バリアフリーで建設します。現在お住まいの４９世帯が全部戻り入居すると、目黒区民の新規募集は、２７戸ということになります。